Plan Local d'Urbanisme
Qu'est ce qu'un PLU ?
Le Plan Local d'Urbanisme fixe les règles générales et les servitudes d'utilisation du sol sur la totalité du territoire communal. Il définit les principaux objectifs de la commune en matière d’urbanisme et de politique foncière. Le PLU est un document juridique de portée générale qui s'impose aux personnes physique et morale et sert de référence pour instruire les demandes d'occupation des sols (permis de construire et autres autorisations d'urbanisme). Il s’applique à toutes les parcelles de la commune et à tous les propriétaires.
Le PLU de la commune de Villevieille
Le PLU actuellement en vigueur sur la commune a été approuvé le 8 juillet 2008 par décision du conseil municipal. Une mise en révision générale de ce document de planification a été lancée le 16 juin 2016. Ce travail est programmé pour être achevé en décembre 2019.
Pourquoi une révision générale du PLU ?
En révisant son Plan Local d'Urbanisme la commune entend redéfinir l'affectation des sols et organiser l'espace communal. Elle prépare un outil qui intègrera le nouveau contexte législatif des lois ALUR et Grenelle 2 et répondra aux enjeux d'un développement harmonieux et durable de son territoire face à un accroissement exponentiel de nouveaux arrivants.
Les défis à relever sont nombreux :
Maintenir un cadre de vie rural, préserver le patrimoine architectural et naturel, conserver des espaces boisés, favoriser les déplacements doux, définir les espaces de loisirs, préserver les activités agricoles, maintenir les commerces, développer les activités touristiques, sécuriser les zones habitables des risques inondation, ruissellement, éboulement, feux, prévenir les nuisances...
Où en est l'élaboration du PLU de la commune ?
Le Plan Local d'Urbanisme de la commune de Villevieille, sur les six étapes de son élaboration, est en phase 3. Le travail durant cette étape consiste à définir les orientations d'aménagement et de programmation. Les réunions de concertation publique sont en cours de programmation.
Planning
Phase 1 - Analyse territoriale avec diagnostic partagé entre acteurs économiques, résidents et personnes publiques associées.
Phase 2 - Orientations et projet d'aménagement de développement durable (PADD) débattu et approuvé en séance publique du conseil municipal le 04 décembre 2017.
Phase 3 - Définition des orientations d'aménagement et de programmation
Phase 4 - Mise en forme du PLU
Phase 5 - Consultation des services / enquête publique
Phase 6 : Approbation du PLU en conseil municipal
Boulevard de l'Aube